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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.93 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.63 坪
- 附屬建物面積：13.11 坪
- 土地面積：28.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋
此物件適合重視生活機能與停車空間的家庭，特別是對於預算有限但仍需要大格局居住空間的買方而言，性價比相當不錯。永康區鄰近火車站與交流道，交通優勢顯著，且獨立車庫在舊社區中難得，能大幅提升居住便利性。
主要風險在於34 年的屋齡。雖然標示為「有更新及修繕」，但建議購買前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查（特別是水電管線、防水與結構安全），並提前向銀行確認該屋齡的貸款條件。若能確認房屋主結構無大礙且預算涵蓋潛在維修費用，這是一處能立即改善生活品質的高性價比住宅。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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