大安區臥龍街新成屋  大安買屋 / 大安買房 - 潤泰大安富陽中山區買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 63

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5600 萬
參考單價：119.58 萬/坪
地址：台北市大安區臥龍街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：潤泰大安富陽
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：46.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.33 坪
附屬建物面積：3.39 坪
共同使用：23.11 坪
車位坪數：11.52 坪
土地面積：4.85 坪
樓別/樓高： 21樓 / 23樓
屋齡：113 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：1個坡道平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大安國小、和平國中
鄰近公園：富陽森林公園
生活機能：全聯
附近交通：麟光捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得關注，但務必釐清資料瑕疵

此物件對於尋求大安區核心學區、重視子女教育及長期居住舒適度的買方而言，具有相當高的吸引力。其最大的賣點在於「總坪數含車位」，這在台北市區高昂房價中極為罕見，相當於將車位成本直接攤入總價，大幅提高了購買價值。此外，潤泰建設的品質保證與防水 20 年保固，為長期居住減少了後顧之憂。

然而，購買前必須優先解決資料上的疑點。首先，標題「中山區」與實地地址「大安區」的矛盾必須由仲介提供明確解釋，並確認不動產權狀上的登記地址，以確保交易安全。其次，屋齡「113 年」顯係資料錯誤，應以竣工日期為準，避免對房屋老化程度產生誤判。若您能確認上述資訊無誤，且價格符合您的預算與期待，這是一個值得考慮的優質置產選擇。

問與答

我要發問

中山區買屋

陳淑美(仲介，收取服務費)

暱稱：陳淑美

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0930-168511

訂閱：3 (加入)

住商不動産台北長安加盟店

經紀業名稱: 好享家不動產仲介經紀有限公司

證號: (113)登字第462204號

中山區買屋大直買房陳淑美 0930168511

大家好！我是一個熱情又負責任的房仲，很高興能在這裡跟大家自我介紹一下。我堅持為客戶提供誠實專業的服務，讓他們感受到我的努力和責任心。

先跟大家分享一下我的得獎資歷，我曾經榮獲百萬經紀人和千萬經紀人的殊榮，這代表著我在房地產領域的努力不斷取得成果。

我的專業領域包括委託銷售、稅務、簽約流程以及斡旋議價等。我對這些領域有豐富的經驗，能夠給予客戶專業且周到的協助。如果您需要任何相關諮詢或幫助，我會全力以赴解答您的問題。

我擅長的社區或區域包括大直、中山區，以及豪宅、名宅、商辦和A級辦公室，還有優質社區大樓。如果您對這些地區或類型的房產有需求，我可以給您專業的推薦和指引。

最後，我希望能提供行動訴求，讓客戶能跟我輕鬆聯絡。如果您有任何房地產相關的需求或疑問，請隨時與我聯繫。我期待與您一起實現您的房屋夢想！

我家粉絲團