左營高鐵大樓
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三民買房
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左營高鐵大樓 KS1城揚覺民陽明商圈３房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
光武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城揚KS1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：50.146 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.056 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：23.18 坪
- 車位坪數：8.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3/116號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3136 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：光武國小、民族國中
鄰近公園：寶德里廣場
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3136 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：光武國小、民族國中
鄰近公園：寶德里廣場
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重居住品質與生活機能的「首購族」或「投資收租」族群而言，具有一定的購買價值，但需謹慎評估產權性質帶來的長期影響。
主要理由如下：
- 性價比優勢：以 1228 萬總價包含預留充電樁的車位及約 50 坪空間，且為新成屋格局，在高雄市場中具備合理的單價競爭優勢。
- 生活圈成熟：鄰近光武國小、民族國中及各大商圈，生活機能完善，未來三井百貨等設施落成後將進一步提升便利性。
- 關鍵考量點：由於此物件為「地上權」性質，而非一般土地產權，這會直接影響銀行貸款成數及未來的轉售流動性。建議您在決定前，務必詳細詢問地上權的期限、續約機制及對價款結構的影響。若能接受此產權特性並重視房屋的新穎度與公設體驗，這是一個值得考慮的標的。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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