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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：42.35 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
安泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：70.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.56 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：30.79 坪
- 土地面積：9.15 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在內湖東湖地區屬於「低總價、高人潮」的稀有空間，對於有意自營生意（如補習班、零售、服務業）或採「住商合一」模式的買家而言，具備不錯的進入門檻優勢。41 年屋齡雖屬老舊資產，但考慮到其地理位置與價格折讓，若無重大結構問題，仍具投資價值。
然而，購屋前必須謹慎評估「增建地下室」的法律狀態及銀行貸款條件。如果您尋求的是短線資金流動性，此類商業用老店面並非首選；但若您打算長期持有並自行經營，且能解決法令疑慮，這是一個以較低資金啟動商業計畫的良機。建議優先請專業律師或測量師確認增建部分是否影響產權登記，再行議價。
問與答
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：4 (加入)
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經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
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