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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4300 萬
- 參考單價：151.94 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.76 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 共同使用：7.39 坪
- 土地面積：9.58 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於有意進駐內湖商圈的買家而言，是一個值得進一步考察的標的。其最大的亮點在於極佳的「臨街曝光度」與成熟的周邊環境，非常適合需要高可見度的服務業，或是尋求穩定租金收益的投資客。
不過，購入前建議您確認兩點：第一，確認您的業務性質是否允許在「住宅大樓底商」中運作，以及對於無車位是否會有營運上的困難；第二，評估 19 年屋齡的建物現況，預留合理的翻新預算。若這兩點條件您都能接受，且單價與總價符合您的投資回報預設，這將是一筆兼具實用性與投資價值的優質資產。
問與答
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
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