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南屯裝潢房仲 近康橋 興大之星高樓視野美兩房✨車位已租
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：43.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大之星
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：99 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1702 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：興大康橋公園
生活機能：大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1702 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：興大康橋公園
生活機能：大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，特別適合預算有限但追求「輕屋齡」與「生活便利性」的首購族或投資客。
主要理由如下：
- 性價比高：約 43 萬的單價在台中市區周邊屬於合理範圍，且 9 樓的高樓層視野與採光符合現代居住品質。
- 生活機能強：緊鄰中興大學商圈，飲食、購物與交通網絡成熟，非常利於自住通勤或對外租賃。
- 服務保障：透過房仲的裝潢一條龍服務，能減少購屋後二次裝修的麻煩，對忙碌的購屋者是一大亮點。
建議注意： 在決定前，務必確認車位的使用權屬與租金合約細節，並評估 1 衛浴格局是否符合您未來 5 至 10 年的生活需求。若能議價空間，將是更佳的入手點。
問與答
南屯裝潢房仲
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-218529
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
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