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台北房仲女王 內湖房屋推薦 一院香邊間電梯別墅 E18
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9888 萬
- 參考單價：84.19 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一院香
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：117.451 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.171 坪
- 附屬建物面積：10.64 坪
- 共同使用：16.64 坪
- 土地面積：45.741 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-1，2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「一院香」電梯別墅對於購屋者來說，是一個條件優異但代價不小的選項。整體而言，若您預算充足且家庭人口結構需要多房空間，這物件非常值得購買；但若您對持有成本敏感，則需仔細考量。
主要理由如下：
- 實用性極高：117 坪的寬敞空間搭配 5 房 5 衛的格局，加上雙主臥設計，能極大化家庭居住的舒適度，解決大家庭的隱私與動線問題。
- 生活與學區優勢：位於內湖精華地段，鄰近捷運與優質學校，對於有小孩的家庭來說，省去了通勤與接送的困擾，具備強烈的自住價值。
- 需考慮的隱憂：每月近 1.8 萬的管理費是相當顯著的長期開銷，加上總價接近一億元，需確保財務規劃能應付此筆支出。此外，坡道式車位雖方便但需注意雨天安全。
建議您在確認預算與未來長期居住計劃後，再考慮此案的簽約細節，特別是要確認停車位的使用細節與管理費的涵蓋項目。
問與答
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