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紫雲街暸望101透天厝 土地305.53坪 大台北法拍仲介
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
16218 萬
12975 萬 - 參考單價：79.14 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
紫雲街 61號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113助映15639
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/4/22
- 保證金：3244 萬元
- 拍賣情況：停拍
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：163.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：149.08 坪
- 附屬建物面積：14.86 坪
- 土地面積：305.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於買家屬性
此物件對於有資金的投資者或懂建築的買家而言，具備高度的收藏與開發價值，主要理由是「信義區大坪數土地」的稀缺性。然而，若您是自住型購屋者，則需非常審慎。
主要理由：
- 地段與土地價值極高：在信義區擁有 305 多坪土地極為不易，且參考單價相對市區行情具競爭性，長期資產增值潛力大。
- 潛在風險需評估：屋齡 44 年加上無法看屋，意味著可能隱藏結構性問題；加之現住戶仍在居住，點交時程可能不確定。
- 建議行動：若您決定投標，建議預算中必須預留高額的整建與修繕費用，並儘早委託專業建築師進行安全鑑定，以確保後續居住或重建的可行性。
問與答
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