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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.7 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 頂鋒龍山水精華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.042 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.468 坪
- 附屬建物面積：0.835 坪
- 共同使用：9.477 坪
- 其他面積：4.262 坪
- 土地面積：11.917 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1F平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得推薦給重視隱私與居住新穎度的家庭。
此物件位於永康熱門區域，具備「低密度新成屋」、「一層兩戶」、「附車位」等優質條件，且省去了裝潢的折騰成本，對於自住客而言吸引力十足。總價 1,168 萬雖略高於部分舊大樓，但考慮到新建築品質與周邊學區價值，性價比仍屬合理。
購買建議： 若您屬於年輕家庭或改善型買家，且能接受頂樓可能的熱感與樓梯出入問題，此物件是極佳的選擇。建议在簽約前，務必確認屋頂防水保固年限以及未來預計成立後的管理費水準，以確保長期居住的安心度。
問與答
台南向上團隊 台南土地房屋
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丞鑫不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：丞鑫不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-69878
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經紀業名稱: 丞鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: 98年南市字第00266號
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