青埔買房推薦中壢買  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋稀有低總價A19三房平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：29.57 萬/坪
地址：桃園市中壢區月眉二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青城之愛2
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.4 坪
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：113 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大崙國小大崙國中
鄰近公園：月眉環保公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮（尤以自住為主）

此物件屬於青埔 A19 生活圈中「低總價」的新成屋標的。對於預算有限但希望享受青埔現代化生活機能，特別是家有學齡兒童需借重學區資源的買方而言，該物件具備相當的吸引力。

主要理由如下：

居住性高： 挑高設計、雙面採光及低密度規劃（一樓四戶）在現代公寓中極為罕見，能顯著提升居家舒適度與生活品質。
入門門檻佳： 在新成屋市場中，將價格控制在 1300 萬以內並涵蓋三房車位空間，提供了較高的性價比，對於首購族或剛置產的家庭較為友善。
地段價值穩健： 距離 A19 站與高鐵站車程短，且擁有公立學校學區及公園環境，符合長期居住需求。

注意事項： 建議買方於簽約前詳細確認「屋齡 1 年」之相關證明文件，並實際勘查 3 樓的採光狀況與噪音干擾（鄰近月眉二路）。若為純投資目的，則需審慎評估該區域未來新案供給量對房價震盪的影響。

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