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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
白地街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠光森林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.245 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.229 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的預算能負擔約 1600 多萬的總價，且主要目的是為了家庭自住而非短期投資，此物件值得列入考慮。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「居住舒適度」與「新舊適中」。屋齡僅 8 年意味著您買到的是一個設施較新、結構維護良好的房子，能免去老舊公寓常見的漏水或修繕問題。特別是您提到的前後陽台設計與高樓層視野，在當前的竹北市房源中屬於稀缺條件，對於提升生活品質很有幫助。此外，學區與社區管理的優勢，也為未來的保值與出租潛力提供了支撐。
不過，您需留意施工期間的交通狀況以及自身對 43 萬單價的接受度。若您是長期居住的家庭客群，此物件能提供的空間感與便利性優於周邊許多老舊大樓，是該區域中相當具有競爭力的選擇。建議您在簽約前，務必於不同時段（含清晨與傍晚）前往現場查看噪音狀況，並確認車位是否如所述為一樓地面停車，以保障您的權益。
問與答
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