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大新竹買好屋 近台積三房 平車大露臺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1899 萬 (含車位價) - 參考單價：40.85 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
雙豐二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.487 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.822 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注與評估
這筆「富宇居易」的房子對於特定族群而言，具有很高的購置價值。主要理由如下：
- 功能齊全且具稀缺性：在電梯大樓中找到擁有「約定專用大露臺」的三房單位相當不易，對於有小孩或飼養毛孩子的家庭來說，能大幅增加活動空間與生活樂趣。
- 通勤優勢明顯：位於寶山鄉雙豐二街，距離台積電園區極近，非常適合在該區域工作的族群居住，能大幅縮短通勤時間並節省交通成本。
- 屋況新且即住：屋齡僅 9 年，屬於次新房狀態，加上屋主惜售直出，省去了後續裝潢與等待的麻煩，可以盡快入住。
若您追求的是在科學園區附近擁有良好品質、空間寬敞且具備增值潛力的住宅，這筆物件是一個相當紮實的選擇。建議買方除了評估預算外，可實際實地感受低樓層的光線狀況，以確認是否符合個人對隱私與採光的期望。
問與答
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房仲電話：0928-983391
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經紀業名稱: 彙家不動產開發有限公司
證號: (101)登字第195958號
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