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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
498 萬 - 參考單價：20.68 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
延平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：24.079 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.408 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「首購族」或「預算有限但需要房產進場」的買家來說，具有很高的入手價值。其主要理由在於總價僅 498 萬，且屋內已完成翻新，省去了裝修的時間與金錢成本，地理位置靠近學校與商圈，生活機能相當成熟。
然而，建議您在評估時需特別考量「無電梯五樓」以及「32 年屋齡」這兩個關鍵點。若您家中包含行動不便的長輩，或非常看重未來 resale（轉售）時的流動性，這可能是一個需要權衡的風險；但若您是年輕家庭、投資客，或是追求海邊生活品質的買家，這則是一筆性價比極高的標的，值得安排實地看屋確認採光與隔音狀況。
問與答
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