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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
428 萬
398 萬 - 參考單價：8.48 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
季水路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清水大鎮
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：46.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.22 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：13.23 坪
- 土地面積：16.15 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：1000/年繳
鄰近學校：五結鄉立幼兒園利澤分班、利澤國小、利澤國中
鄰近公園：冬山河親水公園
生活機能：利澤零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1000/年繳
鄰近學校：五結鄉立幼兒園利澤分班、利澤國小、利澤國中
鄰近公園：冬山河親水公園
生活機能：利澤零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需視個人需求與風險承受能力決定。
此物件對於預算有限的首購族或尋求大空間的家庭而言，性價比極高。主要理由在於總價 398 萬即可擁有 3 房 2 衛的寬敞格局，且位於成熟的利澤生活圈，學區與生活機能均能滿足日常需求。
然而，作為買房者需特別注意以下兩點：第一，屋齡 27 年且為頂樓無電梯，購屋前務必請專業驗屋確認漏水與結構狀況，並評估自行裝修的預算；第二，由於車位資訊標示較為模糊，務必於簽約前確認車位實際使用權與位置，以免日後產生糾紛。若您願意投入時間與精力處理老屋維護，這是一個踏實且經濟的安居選項。
問與答
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暱稱：新安不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-271068
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 新安不動產仲介有限公司
證號: (103)登字第283295號
宜蘭購屋小巢 新安不動產 039655757
室內電話：03-9655757
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