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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：66.61 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
勝利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：37.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.22 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 土地面積：80.13 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「改建投資」或「長住需求」者，不建議急需用屋者。
此物件最大的吸引力在於**「低密度土地與核心地段」**的組合。竹南後站區具備通勤優勢，且 80 餘坪的持有土地在透天市場中極具稀缺性。然而，46 年的屋齡是首要考量點，購入後幾乎無法原住，必須面對高額的翻修或重建成本。
若您手握充足預算，並規劃將此屋改建為符合現代需求的自家庭院住宅，或看好竹南地區長期發展作為資產配置，此物件值得深入考察。反之，若您尋求即刻入住且不希望投入額外工程，建議將目標轉往較新成屋或中古屋，以避免後續隱藏成本與貸款困難。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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