宜蘭,三星,農舍,6 三星買屋 / 三星買房 - 羅東買房賣屋近安農溪大坪數雙面路可民宿電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~5600 萬~~4980 萬
參考單價：32.81 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉保安一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 1廳 7衛 1廚房
總坪數：151.8 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：空地可停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大洲國小,三星國中,羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園
面臨路寬：7.4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：特定族群值得購買，但不適合所有人。

此物件屬於「高總價、高坪數、特殊性質」的房產，購買前需釐清您的主要目的。若您有經營民宿的商業計畫，或是家族三代同堂且重視長輩居住的便利性（如電梯、無階差），此物件的新穎程度與空間規劃確實能提供極高的居住品質與生活美感。

然而，由於其「農舍」的身分，購買者需確認自身是否符合農舍申購資格，並了解後續轉手與貸款的潛在限制。此外，鄰近河川需注意洪水位風險，且總價近 5000 萬需考量資金流。若您的目標是純自住且追求高流動性，建議多比較市區住宅；但若是為了長期置產、退休規劃或產業經營，這是一棟具備特色的優質資產。建議在簽約前務必確認農舍使用法規與河川區域相關規定。

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