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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：32.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛性自住者或追求便利的投資客而言，具備不錯的購買價值。
主要理由如下：
- 地段與便利性優異：位於站前核心區域，步行即可抵達車站與商店，對依賴公共交通或注重生活效率的買家來說，居住舒適度極高。
- 新屋優勢明顯：屋齡僅 3 年，意味著水電管線與結構狀況較新，居住初期幾乎無需大額維修支出。
- 價格與車位匹配：考慮到花蓮市區房價與車位行情，此價格包含平面車位，整體成本效益相當合理。
建議注意點： 由於位於頂樓且無電梯，若您或家人中有長者，需確認是否介意爬樓梯及頂樓的隔熱狀況。此外，一衛浴格局適合單身或兩人世界，若計畫未來擴編家庭，需評估空間是否足夠。整體而言，這是一筆高便利性的新屋配置，值得列入首選考慮。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
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房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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