員林大同路朝南透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：36.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得謹慎考慮，適合特定需求者
此物件非常適合追求生活便利性、有孝親需求或準備長期持有的買方。其最大優勢在於員林火車站周邊的黃金地段，加上 3 房 3 衛的格局與朝南採光，能滿足多代同住與自住舒適度。尤其「免整理直接入住」對於不想耗費裝修時間的買家极具吸引力。
然而，屋齡 46 年是最大的潛在風險。您必須在簽約前確認房屋結構安全，並提前與銀行確認貸款成數，以免影響資金流動。此外，由於道路狹窄且無車位，建議您實地體驗停車與通行狀況。若您能接受老屋可能帶來的維修潛在成本，並確認財務規劃無虞，這是一筆具備實用價值的標的。
問與答
北斗房屋農地
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