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東區彌陀路南帝王3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
718 萬 - 參考單價：18.41 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數」、「低單價」且家庭人數較多的買家而言，具備相當高的值得購入價值。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：39 坪的空間搭配 3 房 2 廳 2 衛的格局，在東區市場中屬於少見的大空間，能大幅提升家庭生活的舒適度。
- 地段與性價比：總價 718 萬在嘉義市東區屬於中低價位，地理位置優異，具備很好的生活便利性。
- 樓層條件理想：7 樓不致於太髒汙或太吵雜，視野與採光通常較佳。
建議注意事項： 在決定購買前，強烈建議進行以下確認：第一，務必查明「公寓」與 20 樓標示的一致性，確認電梯運作狀況及公共基金狀況；第二，評估自行解決停車問題的成本（如附近月租車位價格），以確保整體財務規劃不會超支。若這兩點確認無虞，這將是一筆值得入手的自住型房產。
問與答
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