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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台科晶品
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.82 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，但需釐清關鍵資訊後再行決定。
此物件位於竹北高需求的區域，具備極佳的「地段」與「採光」優勢，對於在周邊工作的醫師、科技從業人員或學生家庭而言，生活便利度與居住舒適度皆屬佳選。其總價進入門檻相對友善，作為自住首購房或投資收租的標的，性價比（CP 值）頗高。
然而，主要有兩點需要在簽約前確認：首先，標題雖含「車」字，但資料明確標示不含車位，您必須詢問實際車位價格與總成本，這將影響您的最終購屋預算；其次，3 樓樓層屬低樓層，建議親自視察周圍是否有高樓遮蔽，以及對隱私的接受度。若能確認以上兩點符合預期，此物件是一筆值得投入的資產。
問與答
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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