鼓山大樓買賣
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-
住商高雄好市多大順 勝利國小旁(美3房+平面大車位)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 - 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖羅蘭藝術伯爵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.32 坪
- 附屬建物面積：5.64 坪
- 共同使用：15.3 坪
- 土地面積：33.32 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-16
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3090 元/月
管理描述：AM7:00~PM11:00
鄰近學校：勝利國小、大義國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：華泰市場
附近交通：R14巨蛋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3090 元/月
管理描述：AM7:00~PM11:00
鄰近學校：勝利國小、大義國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：華泰市場
附近交通：R14巨蛋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市鼓山區巨蛋商圈核心地帶，兼具捷運通勤優勢、優越學區及成熟的商圈機能，對於重視生活便利性的家庭買方而言，具有很高的吸引力。最明顯的賣點在於包含大車位的總坪數寬敞，且主臥衛浴有窗設計在老舊大樓中相當難得，能顯著提升居住舒適度。
是否值得購買？我認為**「值得考慮，但需評估貸款與屋況」**。理由如下：若您的預算內能接受 35 年屋齡，並確認銀行貸款成數未受限制，這是一個性價比不錯的選擇，因為坪數大且含車位的條件在同價位中較難尋覓。建議購屋前務必邀請專業人員進行詳細的屋況檢測，確認修繕費用是否在可接受範圍內，以保障長期居住權益。
問與答
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高雄好市多大順加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鼎信國際開發顧問有限公司
證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
室內電話：07-5590888
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