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三期優質金雞母店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：13.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：65.87 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~B1樓 / 2樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 樓店
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件適合「投資型買家」或「創業型買家」，不建議「純居住買家」購買。
主要理由： 這是一間典型的「金雞母」型物件，其最大價值在於商業收益與地段。對於想要在屏東市中心創業，且希望同時解決居住問題的人來說，這是一個極具吸引力的選擇，因為它能將房租支出轉化為資產累積。
然而，對於追求生活品質的買房者而言，33 年的屋齡以及將 B1 作為主要睡眠空間的格局，在舒適度上明顯不足。此外，缺乏車位在市區會造成不便。
總結來說，如果您追求的是穩定的現金流或經營自己的店面，此物件非常值得考慮；但如果您尋找的是一個舒適的家，建議將預算轉向更新的純住宅物件。
問與答
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