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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2258 萬
2168 萬 (含車位價) - 參考單價：28.64 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
旱溪東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季水悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：75.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3444 元/月
鄰近學校：新光國小 新光國中
鄰近公園：豬事圓滿公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：精武火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3444 元/月
鄰近學校：新光國小 新光國中
鄰近公園：豬事圓滿公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：精武火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合預算充足且重視生活品質的家庭置產，若您的主要訴求是寬敞空間與優質景觀，此物件值得列入考慮。
主要理由如下：
- 居住機能強：4 房 2 廳的大格局搭配百萬精裝，能直接滿足大型家庭的生活需求，且屋齡新，居住安全感高。
- 稀缺資源：「河岸第一排」加「雙車位」在市場上屬稀有資源，尤其雙車位對於有兩台車的家庭極具吸引力。
- 學區與生活：鄰近新光國小與國中，加上黃昏市場與公園，日常生活機能完整。
不過，由於單價接近 30 萬且位於河岸，建議您在決標前務必確認防洪歷史紀錄，並確認自身預算能承擔較高的單價與轉手成本。若您追求極致舒適性且不介意地理位置非市中心，這會是一個相當不錯的選擇。
問與答
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