店面 南投 民族路
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南投市區正民族路朝南黃金透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：58.61 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.19 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南投國小 南投國中 南崗國中 康壽國小 南投高中
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：南投育樂早市 家樂福 寶雅 屈臣氏
附近交通：國三南投/中寮交流道 南投服務區
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南投國小 南投國中 南崗國中 康壽國小 南投高中
鄰近公園：中山公園 南投體育館
生活機能：南投育樂早市 家樂福 寶雅 屈臣氏
附近交通：國三南投/中寮交流道 南投服務區
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南投市最核心的民族路，具備「地標」級別的居住與商業優勢，適合有創業需求、或希望「自住兼營商」的買家。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎驗看。
主要理由如下：
- 地段無可取代： 民族路為南投市中心動脈，人潮與消費力穩定，若作為經營店面，其曝光度與便利性極高，投資報酬率具潛力。
- 功能多樣性： 上下樓層可分區使用，能同時滿足家庭居住與事業發展的需求，靈活性高。
- 關鍵確認點： 在決定購買前，務必現場確認衛浴數量（1 衛或 3 衛）及坪數認定基準。這將直接影響未來的居住品質與實際使用成本。若確認為 3 衛且無結構問題，老屋修繕成本在合理範圍內，則此物價與單價（約 58.6 萬/坪）在地段上具競爭力。反之，若空間規劃不符預期或維護狀況差，則需重新評估議價空間。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
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