中友百貨興進園道
北區買屋 /
北區買房
-
北屯大樓公寓 一中商圈中友百貨興進園道全新裝修四面開窗三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 100
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
錦祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.78 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：1.07 坪
- 土地面積：7.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：周邊好停好租
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：社區自主管理
鄰近學校：北屯國小、育仁國小、雙十國中、台中一中、新民高中、中國醫藥大學
鄰近公園：育強公園、興進園道、孔廟
生活機能：北屯市場、全聯、美廉社
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：社區自主管理
鄰近學校：北屯國小、育仁國小、雙十國中、台中一中、新民高中、中國醫藥大學
鄰近公園：育強公園、興進園道、孔廟
生活機能：北屯市場、全聯、美廉社
附近交通：四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件適合**「預算有限的剛性購屋者」、「學區投資客」或「短期過渡型自住」**族群。若您的主要需求是為子女就學便利，或是希望以低總價進入一中商圈，這是一個高性價比的選擇。
主要理由：
- 性價比高： 以 868 萬總價能取得三房、雙衛與優異的採光格局，在該商圈中難得一見，且無管理費能節省每月開銷。
- 地段與通勤： 周邊生活機能成熟，且捷運橘線潛力提供長期增值空間。
- 風險考量： 需特別注意屋齡 40 年可能帶來的維修問題與貸款成數限制。若您能接受無車位與低樓層的條件，並確認房屋結構安全，此物件值得列為優先看房名單。
問與答
台中買房買屋
台中買房買屋
高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯大樓公寓民俗公園昌平商圈捷運四維國小站精裝修二樓公寓
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 潭子榮興商圈頭家學區低總價全新整理世紀林園樓店
台中市 潭子區
北屯大樓公寓 興大康橋水岸中庭挑高三房高工商圈中投公路
台中市 南 區
北屯大樓公寓 太原站北歐風格高樓層電梯2房魯班傳家車位好租
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 免千萬水湳經貿園區新興國小旁三面採光電梯大三房
台中市 北屯區
北屯大樓公寓東山軍功商圈高樓層陽台玄關大三房有車位畢卡索白宮
台中市 北屯區
980萬買豐原名人山莊旁大地坪邊間透天
台中市 豐原區
北屯大樓公寓 東山軍功雙商圈高樓層美視野大陽台三房維斯康堤
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 臨九米路文武雙全大棟距進財透店大東村新城
台中市 外埔區
北屯大樓公寓 太平長億商圈12米永成北路前後採光金透店
台中市 太平區