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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
888 萬 - 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
港壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長輩自住或預算有限者，非高價投機標的
此物件在「價格實惠」與「生活機能」方面表現突出，特別是一樓的空間規劃與內部翻新工程，對於照顧長輩的買家來說是一個相當實際的選擇。由於水電管線已全數更新，初期居住安全性有保障，且位於正街方便出入，降低了部分舊社區的維護隱憂。
然而，購買前必須慎重考慮「一樓潮濕淹水風險」與「43 年屋齡對貸款年限的限制」。若您購屋目的是為了長期自住（尤其是有長輩同住）並能接受周邊機場潛在噪音干擾，此物件在坪效與單價上具備高 CP 值。但若您重視資產大幅增值潛力或偏好現代式新穎社區體驗，建議再斟酌比較其他區段的電梯大樓。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0983-613721
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
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