左營買屋 /
左營買房
-
左營大樓推薦原生植物園近高鐵捷運四房雙車位(有平車)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：26.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重治路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.06 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：22.11 坪
- 土地面積：6.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得列入考慮，特別是重視子女教育與居住舒適度的家庭。
此物件位於左營核心地段，擁有極具競爭力的學區資源（新光國小、左營國中）與便利的交通環境（三鐵共構）。對於剛性需求為子女升學的買家而言，學區價值足以抵銷屋齡 27 年的劣勢。此外，56 坪的大坪數搭配雙車位，在總價 1,498 萬元下，單坪價格約 26.75 萬，算是有實質的居住性價比，且社區基金充足、戶數少，代表住戶組成單純，管理品質相對穩定。
然而，您需留意大坪數老屋在未來轉手時，可能面臨買盤較少（流動性較低）的挑戰。建議您在簽約前，務必確認水電管線狀況及外牆維護情形，並預留一筆裝修預算，這將有助於提升您的居住滿意度與房屋保值能力。若您追求的是「住得舒適」而非「短期獲利」，這是一處相當優質的選擇。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
左營大樓推薦河堤公園龍華國中溫馨裝潢2房平車
高雄市 三民區
左營大樓推薦 陽明學區大昌商圈採光明亮精美大四房
高雄市 三民區
左營大樓推薦鹽埕大舞台商圈文青風面寬公寓一樓
高雄市 鹽埕區
左營大樓推薦 鳳山國中捷運站陽台進出公寓三樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 高雄車站八德商圈超大陽台雙衛浴精美二房B
高雄市 新興區
左營大樓推薦 道明中學大面寬主臥衛浴開窗公寓一樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 高醫熱河商圈透天有市店面
高雄市 三民區
左營大樓推薦 屏東崇蘭國小臨十七米路正五樓透天店住
屏東縣 屏東市
左營大樓推薦 五甲南華路商圈陽台進出翻新大3房平車
高雄市 鳳山區