晴空樹旁精美2房
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嘉義華廈-晴空樹旁精美2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：29.68 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.69 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：6.16 坪
- 土地面積：4.14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，特別適合年輕首購族或長期自住需求者。
主要理由： 此物件位於嘉義市東區核心地段，生活機能極佳，且「全新裝潢」與「低管理費」是相當吸引人的亮點，能大幅降低購屋後的額外支出與等待成本。雖然屋齡 31 年偏高且無車位，但 668 萬的總價在該區域仍具競爭力。
不過，買前必須確認該大樓是否為電梯大樓（31 年屋齡的 7 樓高層若無電梯會非常不便），並請專業驗屋師檢查頂樓附近是否有滲漏痕跡。若能確認結構安全且您能接受無車位的生活型態，這將是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
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