中山路榮興街
潭子買屋 /
潭子買房
-
中山與榮興商圈一流地段亞熱帶新都三面採光大四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞熱帶新都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.56 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 共同使用：5.75 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：租用B1平面車位 $2320/月
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2050 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：頭家國小、潭子國中
鄰近公園：頭家公園、松勇公園、水曲生態公園、琤瑽草原公園
生活機能：頭家社區市場、松竹市場、楓康超市、全聯、好市多北臺中店
附近交通：四通八達
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：頭家國小、潭子國中
鄰近公園：頭家公園、松勇公園、水曲生態公園、琤瑽草原公園
生活機能：頭家社區市場、松竹市場、楓康超市、全聯、好市多北臺中店
附近交通：四通八達
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體評價：值得考慮，但需對照自身貸款條件與停車需求。
購買理由： 此物件最大的賣點在於「地段無敵」與「格局實用」。潭子榮興街周邊的生活機能已非常成熟，且具備學區與交通優勢，對於重視生活便利性的家庭型購屋者而言，吸引力十足。此外，三面採光與全新裝修狀態，讓您買後可直接入住，節省了龐大的裝修時間與精力成本。
建議考量： 若您購買目的是為了長期自住且對房產增值有信心，此地段能提供不錯的保值性。但在簽約前，強烈建議您確認兩點：第一，銀行對此屋齡的貸評結果，以免貸款比例不如預期；第二，評估自行尋找附近停車位是否方便，因為不含車位將是一筆額外的長期開銷。若上述兩點無障礙，這將是一筆性價比極高的購屋選擇。
問與答
台中買房買屋
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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