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精華區公園宅四面開窗全景採光三樓美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：29.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.014 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.282 坪
- 附屬建物面積：0.732 坪
- 土地面積：9.438 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：周邊好停好租
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北屯國小 雙十國中 台中一中
鄰近公園：興進園道、育強公園
生活機能：全聯、北屯市場、合作市場、一心市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北屯國小 雙十國中 台中一中
鄰近公園：興進園道、育強公園
生活機能：全聯、北屯市場、合作市場、一心市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重「生活質感」與「地段價值」的購屋者來說，值得列入考量。其最大的賣點在於極高的空間利用率（零公設比）、極佳的採光優勢，以及全新的室內裝修省去了老舊公寓最頭痛的整修麻煩。此外，位於北區精華地段且鄰近公園，生活機能非常完善。
然而，您必須接受該建物為 43 年的老舊公寓且無電梯的事實。若您考慮長期自住，建議評估家中是否有長輩或未來有生育計畫的需求；若是作為投資或年輕夫妻首購，並打算利用周邊都更潛力或捷運開發價值，此物件的高性價比與地理位置將是一個相當不錯的選擇。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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