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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.93 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
後龍鎮
中山路
地圖
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- 社區：龍門華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.35 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：7.02 坪
- 土地面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需視個人對屋齡的接受度而定。
此物件對於預算有限、或需往返竹南/後龍/台中等地的通勤族來說，是一項性價比相當高的選擇。598 萬的總價在苗栗地區能買到 3 房 2 廳且位於 9 樓的高樓層單位，優勢非常明顯。尤其是交通動線連結了台鐵與高鐵，對於生活機能的依賴度極高。
然而，32 年的屋齡是購買前必須審慎考量的因素。建議您在簽約前，務必請專業人員進行漏水檢查與結構檢測，並確認社區管理費 1200 元的用途與公共基金狀況。若您不介意老屋的風格或願意投入預算裝修，並能接受未來轉手可能面臨的銀行條件較嚴格，這會是一個踏實的家。反之，若您偏好全新房產且不想承擔維修風險，則建議提高預算另尋目標。
問與答
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