夢幻家3房美大樓
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嘉義大樓-夢幻家3房美大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：30.68 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.449 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.052 坪
- 附屬建物面積：2.392 坪
- 共同使用：7.005 坪
- 土地面積：2.779 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人通勤條件而定。
主要理由如下： 此物件的最大賣點在於「高性價比的居住條件」與「完善的學區機運」。全新裝修與更新電線讓您買後可直接拎包入住，省去翻修麻煩；加上友愛路核心地段與博愛國小學區，自住舒適度與未來租售價值皆穩健。
然而，您必須誠實評估「無車位」與「頂樓」這兩個因素是否為您的致命傷。若您家中無開車需求，或能接受頂樓可能存在的日照問題，那麼這是一筆相當划算的資產，尤其適合追求生活便利性與學區資源的首購族或小家庭。建議在下訂單前，務必確認該社區的公設修繕基金狀況，並諮詢貸款銀行對於屋齡 26 年頂樓的放款條件。
問與答
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嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
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