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近王爺壟【達龍新天地】優質庭院車庫美透天 聽鈞一席話 房地不
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
19802 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
明賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達龍新天地
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.306 坪
- 附屬建物面積：5.224 坪
- 土地面積：23.991 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信勢國小、新湖國中
鄰近公園：王爺壟公園
生活機能：全聯、傳統市場
附近交通：湖口火車站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信勢國小、新湖國中
鄰近公園：王爺壟公園
生活機能：全聯、傳統市場
附近交通：湖口火車站、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」且「偏好大格局透天居住空間」的家庭來說，具備相當高的購買價值。1980 萬元的總價在竹科周邊區域能取得一處包含車位、四房三衛的透天住宅，實收單價合理，尤其鄰近學校與公園的特性，能有效提升日常生活的便利性與居住品質。
然而，由於位於頂樓且屋齡已達 16 年，建議您在決定購買前，務必聘請專業鑑价師或裝修工程人員針對防水層、隔熱狀況及管線進行詳細檢測，並確認機械車位的運作是否正常。若您願意投入少量預算優化頂樓隔熱，並能接受機械停車模式，這將是一筆兼具自住舒適度與長期持有價值的優選標的。
問與答
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
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