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新竹找房買房稀有~龍山社區45地坪透天｜大面寬屋況佳｜雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4388 萬
3988 萬 (含車位價) - 參考單價：68.49 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
愛民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.231 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.942 坪
- 附屬建物面積：4.289 坪
- 土地面積：45.072 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但適合特定需求族群
此物件對於需要大空間、重視子女教育以及頻繁往返竹科的購屋者而言，是一項具高性價比的資產。其核心價值在於「45 坪土地」在東區的稀缺性與龍山國中等優質學區資源。然而，購屋前務必落實以下確認事項：首先需釐清建築年代與結構安全狀況，以判斷後續翻修成本；其次需重新評估房貸負擔能力，以確保財務健康。若買方資金充裕且追求長期的生活品質與資產穩定，此為優質選項；若對高總價敏感度極高或對衛浴數量有嚴格要求，則建議繼續搜尋其他替代方案。
問與答
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0928-085720
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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