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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：32.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
漢口路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.78 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：4.68 坪
- 土地面積：2.36 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：936 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：賴厝雙語國小、崇德國中
鄰近公園：崇德公園
生活機能：北平黃昏市場、全聯、楓康超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：936 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：賴厝雙語國小、崇德國中
鄰近公園：崇德公園
生活機能：北平黃昏市場、全聯、楓康超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身貴族、年輕夫妻或投資客來說，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下： 該物件位於台中市北區核心地段，鄰近崇德公園與捷運站，生活機能與交通極佳。最大的賣點在於「高樓層」搭配「獨立陽台」，在同坪數的電梯大樓中非常難得，能顯著提升居住舒適度。此外，一手屋主長期持有且屋況維護良好，降低了購屋後的翻修風險。
建議注意： 由於屋齡已達 28 年且無車位，若您重視長期居住品質或開車需求，需評估未來的維修成本與停車不便之處。若您的目的是自住通勤或短期投資，此物件的高性價比與便利性將是很好的選擇。
問與答
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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