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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.87 坪
- 附屬建物面積：2.084 坪
- 共同使用：16.726 坪
- 車位坪數：6.613 坪
- 土地面積：9.38 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：中興國小、深美國小、信義國中
鄰近公園：希望之丘親子遊戲場、役政公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：62快速道路、公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中興國小、深美國小、信義國中
鄰近公園：希望之丘親子遊戲場、役政公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：62快速道路、公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視家庭實際需求。
此物件整體而言性價比不錯，非常適合「有學齡兒童的家庭」或「重視生活機能與通勤便利性」的首購/剛置業買家。主要理由如下：
- 居住品質與價格平衡：屋齡僅 8 年且總價含車位，在基隆信義區提供了相當寬敞的三房格局（36.68 坪），對於重視空間的家庭來說非常吸引人。
- 生活機能成熟：鄰近愛買商圈與多所學校，對於子女就學與長輩日常生活都非常便利，減少了通勤與購物的時間成本。
- 需留意之點：唯一的明顯短板是「三房一衛」的配置，若家庭成员超過三人，可能會造成早高峰的生活不便；此外，鑑於地理位置臨近溪邊或海岸，建議買家務必在雨天時程特別留意淹水狀況與窗戶防水密封性。
總體而言，若您能接受一衛的使用限制且確認房屋無淹水疑慮，這是一個兼具實用性與投資價值的不錯選擇。
問與答
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