新竹電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：33.65 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
經國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠水晶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.736 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.898 坪
- 附屬建物面積：5.566 坪
- 共同使用：13.272 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：具備實用性的高樓層居家選擇，適合自住或長線投資。
此物件對於重視居住空間與便利性的購屋者來說，具有相當高的吸引力。最主要的好處在於「高樓層採光」與「附車位」這兩個關鍵條件，在高房價的現狀下，能夠確保室內舒適度並省下每月固定支出。建商背景穩定也降低了房屋品質不确定的風險。
然而，購買前建議務必於不同時段（如上下班尖峰）前往現場實地走訪，確認經國路三段的車流噪音是否在可接受範圍內，並測試樓層高度帶來的通風效果。若您的需求是三代同堂或需要穩定停車位，且預算在 1500 萬以內，這是一個值得列入優先考察的選項；若僅為小家庭首購，則需評估總價對未來資金流動性的影響。
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