愛琴海、國平重劃區、安平買屋 / 安平買房 - 安南社區大樓愛琴海面公園彈性2房打造精緻美屋

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：728 萬
參考單價：30.18 萬/坪
地址：台南市安平區國平北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛琴海
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.4 坪
附屬建物面積：1.27 坪
共同使用：8.45 坪
土地面積：2.24 坪
樓別/樓高： 4~4樓 / 34樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但視您的生活需求而定。

此物件屬於典型的「進階首購」標的，非常適合預算有限、重視通勤便利性與居住新穎度的年輕族群或頂客族。其最大亮點在於極新的屋齡配合核心區的公園環境，以及從電梯到家的極短動線，能顯著提升生活幸福感。若您計畫未來三至五年內擴大家庭成員，或是有停車需求，此坪數與無車位的條件需額外斟酌；但若您的需求是「先佔據安平地段」並透過自行裝修打造精緻空間，這將是一個具備高性價比的優質起點。建議買房前可實地走訪，確認 4 樓的採光與噪音狀況是否符合您的期待。

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