世界好美麗、水交社大  南區買屋 / 南區買房 - 安南社區大樓南區水交社輕屋齡精美三房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬 (含車位價)
參考單價：29.71 萬/坪
地址：台南市南區水交社路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界好美麗
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.46 坪
附屬建物面積：2.97 坪
共同使用：23.38 坪
土地面積：8.34 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於台南南區水交社社區大樓的物件值得關注，特別適合重視生活便利性與居住安全的家庭購置。其最大亮點在於「輕屋齡」搭配「三房含車位」的配置，在當前面積與總價（1480 萬）的基礎上，能提供相當紮實的居住品質，單價控制在合理範圍內。然而，由於樓層位於 2 樓，建議您在決定前特別留意時段性的噪音狀況、採光通風以及隱私防護是否符合您的敏感度。若能接受低樓層的干擾風險，這是一處兼具自住舒適度與未來轉手潛力的優質選擇。

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