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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.79 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
建興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新風華城
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：35.241 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.39 坪
- 附屬建物面積：1.851 坪
- 土地面積：27.839 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹縣新豐華城社區的透天厝，總價約 1050 萬元，對於預算有限但追求多房空間的家庭來說，是一個值得深入考慮的選擇。其最大的賣點在於「孝親房設計」與「大坪數機能」，能同時兼顧長輩居住便利與孩子活動空間，且社區環境安靜安全，非常適合家庭長期居住。
然而，購屋前必須特別留意「屋齡 39 年」與「增建面積」這兩個關鍵點。由於涉及部分增建結構，務必確認是否有合法證明或面臨違建拆除風險，這會直接影響未來的貸款額度與產權安全。若您能接受老屋的維護成本，並確認建築合法性無虞，這間房子在空間利用與價格單價上（約 29.79 萬/坪）展現出不錯的性價比，值得入場看屋評估。
問與答
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