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桃園大樓推薦 中路ღ向陽公園 權視界簡樸侘寂3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：56.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：PK ONE 權視界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.005 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.267 坪
- 附屬建物面積：2.965 坪
- 共同使用：12.773 坪
- 車位坪數：7.27 坪
- 土地面積：4.607 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-145
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：西門國小/桃園國中
鄰近公園：向陽寵物公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：西門國小/桃園國中
鄰近公園：向陽寵物公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園區屬於「自住舒適度高」的選擇，整體而言值得考慮購買，但建議採取「確認細節後入手」的策略。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢明顯：坐落於桃園區成熟生活圈，鄰近明星學區與公園，交通便利性極佳，非常適合有家庭或重視通勤的買方。
- 空間規劃實用：邊間雙面採光的格局與含車位的總坪數設計，能達到居住效能的最大化，且低公設比傾向的實坪感（根據描述判斷）具吸引力。
- 價格彈性大：資料顯示房價可議價，且單價計算（約 2280 萬）比廣告文字描述的售價更為合理，若能談出理想價格，性價比將顯著提升。
購屋建議： 在簽約前，務必請經紀人協助釐清「屋齡」與「總價」的數據衝突（系統顯示 106 年 vs. 描述 8 年；單價 2280 萬 vs. 廣告 2480 萬），並確認 2 樓的採光與噪音狀況是否符合個人偏好。若資料一致且價格談妥，這是一筆具有長期居住價值的投資。
問與答
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蕭心瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭心瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-782276
訂閱：1 (加入)
青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第444333號
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