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萬巒民和路4房透天-永義小林
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：14.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
民和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.97 坪
- 土地面積：19.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋與議價
主要理由： 此物件對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比相當高。其最大的優勢在於坪數與格局，能夠滿足多人居住需求，且單價在當地市場中具備競爭力。鄰近學校與市場的生活機能也非常完善，適合有小孩的家庭。
注意事項： 然而，32 年的屋齡是購屋者必須面對的最大挑戰。在決定購買前，強烈建議委託專業驗屋師檢測房屋結構、水電及防水狀況，並將潛在的翻新費用計入總成本考量。此外，請務必確認系統顯示的 598 萬與廣告文字中的 638 萬差異，確認最終成交價格後再進行簽約。若能成功議價並妥善規劃修繕，此物件仍是一項值得持有的資產。
問與答
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