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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：28.46 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
長興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：44.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.97 坪
- 土地面積：19.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合投資或創業，不建議作為純自住物件。
此物件位於潮州鎮極具熱度的觀光商圈，人流優勢明顯，對於希望經營餐飲或零售創業者而言，具備很高的潛在價值。然而，買家必須注意其「屋齡 49 年」與「住家用登記」的現實條件。高價入主老舊房產意味著後續需投入相當的翻修預算，且銀行房貸成數與利率可能優於新宅的評估標準較低。若您預算充足且計畫投入經營，此地段值得爭取；若僅尋求單純居住或短期套利，則需謹慎考慮維修風險與流動性。
問與答
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