中平國際京城3房  桃園買屋 / 桃園買房 - 葉超中平商圈台鐵紅線國際京城3房桃園市中古屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：34.71 萬/坪
地址：桃園市桃園區國鼎一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國際京城A區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：28.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.91 坪
附屬建物面積：2.59 坪
共同使用：8.25 坪
土地面積：3.39 坪
樓別/樓高： 14樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：中山國小.中興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中平市場、愛買商場
附近交通：國道2號南桃園交流道.鐵路地下化捷運紅線中路站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於**「地段價值型」房源，整體而言值得列入購買名單，特別是對於重視通勤效率與生活機能的購屋者**。

主要理由如下：該社區位於桃園區的核心商圈，交通網絡完善且學區資源穩定，這類稀缺地段的抗跌性通常較強。高樓層帶來的採光與景觀優勢，搭配親民的月管理費，能顯著提升居住體驗。然而，買房者在決策時需特別注意30 年的屋齡對貸款條件的限制，以及需額外規劃車位成本。若您的預算能涵蓋上述潛在開銷，且傾向「舊建築換新裝潢」的投資模式，這是一處具實質居住價值與保值潛力的好宅。建議進一步確認房屋結構安全檢測報告及周邊停車格租金行情後再做決定。

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