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三民首購買房 勞工公園二樓美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：32.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
台鋁中巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：21.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.17 坪
- 土地面積：9.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但要求通勤便利性」或「計劃翻新居住品質」的買家而言，是值得入手的標的。主要理由在於其優異的地理位置（捷運獅甲站與勞工公園）以及相對合理的單價，這在房價上漲的趨勢中具備抗跌潛力。
然而，購屋前必須優先確認兩點：一是銀行對於該屋齡房屋的貸款成數與年限是否配合您的預算；二是建議請專業工安人員進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水或結構問題。若您能解決貸款條件並願意投入適當修繕資金，這將是一筆具實惠的資產投資。
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