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安家幸福在北大 北大特區愛在歐洲３房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.4 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛在歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.45 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：16.86 坪
- 車位坪數：9.026 坪
- 土地面積：5.17 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1980 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通：大成路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1980 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通：大成路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，適合以家庭長居為目標的購屋者。
主要理由： 此物件在價格上具有極高的競爭力。以 1598 萬的總價換得 40 多坪含車位的空間，且社區擁有豐富的公共設施（如泳池、健身房），其單價實際上低於區域參考單價，對預算有限但追求空間感的買家來說相當吸引人。此外，低每月管理費大幅降低了長期持有成本，配合完善的學區資源與優越的社區環境，非常適合有子女就學需求或追求舒適生活的家庭。
不過，建議您在決定前特別檢視社區的修繕基金狀況及設施維護情況，確認是否有長期高額維修計畫。若對捷運通勤有迫切需求，也需考量三鶯線通車前的時間成本。整體而言，若您看重居住空間、生活機能與學區資源，並準備長期持有，這是一個值得優先列入考察的優質物件。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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