三多商圈面寬6米店面  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 高雄店住吉達三多捷運商圈鑽石面寬6米透天賺錢金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6500 萬
參考單價：54.64 萬/坪
地址：高雄市前鎮區三多三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 15+15房(室) 11衛
總坪數：118.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：118.96 坪
土地面積：35.39 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：商業用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：愛群國小苓雅國中
生活機能：文橫夜市三和傳統市場興中市場
附近交通：三多商圈捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄頂級的三多黃金商圈，地理位置與交通優勢極為顯著，非常適合尋求長期收租收益的投資型買家。其面寬優異且商業氛圍濃厚，具備穩定現金流的潛力。然而，必須審慎考量的是其 49 年的高齡屋況，這意味著購屋者需預留一筆額外的檢修與翻新預算，且銀行在核貸時可能會對屋齡有較嚴格限制。此外，無車位設計在商圈購物或商業活動上稍顯不便。若您資金充裕且能接受老舊建築的維護成本，此物件是值得列入考慮的優質投資標；若以年輕自住為主，則建議評估翻新後的生活舒適度與居住風險。

問與答

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高雄店住吉達

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