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屏東市徐州路套房，雙商圈，全新整理
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
徐州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.03 坪
- 附屬建物面積：0.64 坪
- 共同使用：2.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：崇蘭國小、勝利國小、大同高中
鄰近公園：勝利星村
生活機能：中山黃昏市場、西市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇蘭國小、勝利國小、大同高中
鄰近公園：勝利星村
生活機能：中山黃昏市場、西市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合特定需求的入門選擇」，值得考慮，但需視個人生活習慣而定。
主要理由如下： 對於預算有限、追求生活便利性的首購族，或是希望在屏東市中心擁有一個收租小房產的投資者來說，這個物件非常有吸引力。其最大的亮點在於「位置」與「整理完成度」，尤其是衛浴有窗與獨立陽台，在同類屋齡的套房中較為少見。
然而，買方在下決定前必須衡量兩大關鍵：第一是停車問題（需確認周邊是否有穩定車位可租）；第二是樓層耐受度（若是 4 樓走樓梯，需確認是否能接受長期的登爬）。若能接受上述缺點，該物件以其低總價與高機能性，是一個相當實用的選擇。
問與答
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