大寮華廈
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大寮內厝路華廈，四房雙陽台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：15.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
內厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽明山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.97 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：山頂國小、大寮國中、輔英科技大學
鄰近公園：山頂公園
生活機能：99五金大賣場、愛國超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：山頂國小、大寮國中、輔英科技大學
鄰近公園：山頂公園
生活機能：99五金大賣場、愛國超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對大家庭或預算有限的購屋者。
此物件最大的賣點在於「4 房雙陽台」與「已重新整理」，在以 588 萬總價取得 36 坪以上空間的情況下，居住品質與單價比算相當優異。對於需要多房空間的家庭，或考量附近學校、大學學區資源的買家，這是一個高實用性的選擇。
然而，您需特別注意屋齡 31 年可能對銀行貸款條件產生的影響，建議在簽約前與貸款銀行確認貸成數。此外，2 樓低樓層及不含車位的條件，若您對隱私或停車有極高要求，需在現場仔細評估噪音與採光情況。整體而言，若預算有限且追求空間實用性，此物件是具競爭力的標的。
問與答
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鄭羽恒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0976-552860
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經紀業名稱: 微草不動產開發有限公司
證號: (111)登字第429197號
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