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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞樹謙里
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或預算敏感的改善型買家。
主要理由如下：
- 性價比極高：在台灣房市價格上漲的趨勢下，太平區能以含車位 1,488 萬的價格買到 3 房新成屋，且位於重劃區核心，價格優勢明顯，適合資金有限但仍想入住優質社區的家庭。
- 生活機能成熟：相較於新興社區，此物件所在的 育賢路 一帶已具備完善的生活圈，從菜市場到大學學區均近在咫尺，對有小孩或長者的家庭極為友善。
- 需注意的低樓層風險：由於位於 2 樓且為露台戶，建議您親至現場考察隱私性、光線及窗戶鄰近的走道情況，並確認該「露台」的具體定義與防水狀況，以確保長期居住的舒適度。
整體而言，只要您能接受低樓層的隱私與噪音風險，這是一個具備實惠價格且居住品質穩定的好物件。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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